Добро пожаловать, уважаемые садоводы!
Это официальный сайт нашего товарищества.
Тут достоверная информация о жизни,
деятельности и планах развития садоводства.

08.12.2024

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

14 июля 2022 года вступили в силу поправки в закон о садоводстве (Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 312-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Федеральным законом уточнено понятие "территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд", установлены требования к такой территории; скорректирован перечень вопросов, которые в обязательном порядке указываются в уставе товарищества (СНТ, ОНТ); расширен перечень вопросов, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества; определены особенности принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств.
Предусмотрено, что в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.
Согласно действующего законодательства, садовые некоммерческие товарищества могут стать частью населенного пункта. Кроме этого, теперь на общем собрании собственников может быть принято решение об образовании собственного населенного пункта.
Однако в законе четко указано: садоводческое товарищество может присоединиться к деревне или поселку, только если оно соответствует определенным требованиям. Их, в свою очередь, разрабатывают власти субъектов РФ и оформляют в виде регионального закона.
Сегодня члены СНТ платят не только налог за собственные земли, но и вносят членские взносы, за счет которых оплачиваются:

• Налог на земли общего пользования?;
• Благоустройство общей территории;
• Охрана СНТ;
• Зарплата работников товарищества (председателя, бухгалтера и других);
• Другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием общего имущества.

22.04.2024 года был издан приказ №71 департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края «Об установлении требований, при соблюдении которых территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт» (приказ, приложение).
Изучив внимательно данный документ, следует отметить, что СНТ «Приазовец» не соответствует предъявляемым требованиям.
В настоящее время СНТ «Приазовец» территориально относится к Маевскому сельскому поселению, но в границы населенного пункта не входит.
В связи с этим, вопрос включения СНТ «Приазовец» в границы населенного пункта в повестку дня общего собрания не требуется.

Приложение:
Приказ департамента и градостроительства Краснодарского края